3月13日上午,县住建局召开了2018年住房和城乡规划建设工作会议。参加会议的人员有县住建局班子成员、各乡镇(街道办事处)分管建设工作的负责人、各村建中心主任(所长)、各房地产开发企业、建筑施工企业、物业服务企业负责人、局二级机构党政正职、机关全体工作人员及部分先进个人。
会议回顾总结了2017年住房和城乡建设系统工作,安排部署了2018年各项目标任务。会议要求,全年工作要认真学习贯彻党的十九大及习近平总书记调研指导河南工作时要求着力打好“四张牌”五年行动计划的重要讲话精神,全面落实国家、省、市、县城市建设及百城建设提质工作会议要求,抢抓机遇,坚持五大发展理念,遵循和顺应县城发展规律,加快生态文明和新型城镇化建设,推动文明城市创建和百城提质深度融合,统筹推进城市建设向更高水平迈进。
会议强调,做好2018年住建工作要着力抓好七个方面的工作。一是全力打赢三大攻坚战。继续将扶贫工作作为头等政治任务,扩大驻村扶贫工作范围,增派第一支书及工作队员;继续按照“两不愁、三保障”的基本要求,完成全县“四类重点对象”存量危房改造清零目标;继续助力全县易地扶贫搬迁工作,加快全县产业扶贫就业基地建设工作。稳定房地产和建筑业市场发展,提高抗风险能力,积极探索租售并举方式保持房地产市场稳定发展。加大扬尘治理力度,加强对建筑垃圾、建筑工地扬尘治理力度。二是百城提质再深入。建立百城提质项目库,全力抓好城市基础设施建设,启动建设7个棚户区、3条断头路建设,完善创文创卫的硬件建设。谋划2018年城市建设提质工程项目125个,总投资约230亿余亿元,当年计划投资约101亿元。重大的投资项目有交通设施、棚户区改造、内河治理、商贸物流、公园绿地等民生工程,其中豫南商贸城投资20亿元已签协议,碧桂园、红星美凯龙等国内知名企业正在协商落地事宜。三是规划体系再完善。科学编制乡村规划,建立覆盖全域的乡镇总体规划,县城规划区完成控制性详细规划全覆盖,全部完成县城各项专项规划及县城重点区域地点城市设计,同时在县城建设专门的规划展览馆,提升规划编制、审批、管控水平,全面实施阳光规划。加大传统村落、名镇名村保护力度,积极争取吸收资金补贴;全面规范农村村民住宅建设与管理,全力推进农村人居环境综合整治和乡村振兴战略。四是行业监管水平再提升。积极探索行业“闭合制”管理机制,切实加强建筑红线和房地产开发的事前、事中、事后的管理,规范各种开发建设行为,确保建筑和房地产行业规范有序发展。加强建筑市场监管,加强对项目的规划、拆迁、工程预(决)算、招投标、开工许可、监理、工程质量及安全生产、竣工验收等环节进行严格的监督,重点加强工程质量和安全生产的监管,建筑市场监管覆盖率要达到100%,违法违规工程处罚结案率要达到90%;加强房地产业宏观调控和监督管理。坚持房子是用来住的发展理念,把房价控制在合理区间,鼓励住房消费,加快消化房地产去库存,促进全县房地产市场持续健康发展;抓好新的《河南省物业管理条例》学习宣传,指导和监督好住宅小区物业管理和基础设施配套建设,提升物业服务管理水平;严格规划实施监管,依法实施规划,继续加大“三违”专项整治力度,积极探索“三违”网格化管理方式,从严查处“三违”行为。五是住房保障再提高。将以保障性住房建设、管理、分配工作为重点,全面落实根据国家相关政策规定,加快原有棚户区改造工程进度,积极推动2018年谋划的棚户区改造项目;有效盘活公租房闲置资源,完成保障房分配任务;积极争取上级廉租住房租赁补贴资金,并及时发放到位;继续强化住房保障后续管理工作,依法依规严肃查处转租、转借等违规违章行为。着力提升房屋征收规范化水平,积极研究房屋征收难问题,配合相关部门研究制定实施细则和指导性意见,推进棚户区改造和改善住房条件。六是要素保障再强化。加大融资力度,充分利用百城建设提质优惠政策,发挥县城投公司投融资平台作用,积极与国家政策性银行和投融资机构沟通对接,争取棚户区改造和基础设施建设资金;与央企合作开展PPP合作模式,建设污水处理、内河治理、公园、桥梁建设;用好政府债劵资金完善城市道路基础设施建设;加大土地保障,盘活存量土地,加大土地收储力度,确保项目建设充足的土地供应,2018年计划报批土地2000亩;优化投资环境,进一步加大招商引资力度,推进放管服改革,简化办事程序,实行行政许可项目一站式审批和联审联批制度,加快推动项目落地和开工建设。牢固树立发展的理念,问题在发展中解决,大发展不困难,小发展大困难,不发展最困难。七是自身建设再加强。从着力加强政治建设,驰而不息正风肃纪,内强素质、外树形象提升队伍战斗力,深入推进依法行政四个方面入手,整体提高适应新时代工作水平,以高度的紧迫感、责任感、危机感,破解发展难题,狠抓各项工作落实。会议表彰了一批目标先进单位、一星级党支部、先进建筑企业、优秀房地产开发公司、优秀物业管理企业及先进个人。