罗山县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
罗国土告字[2018]15号
经罗山县人民政府批准，罗山县国土资源局决定以网上挂牌方式出让四幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价 （元/㎡） | 竞买保证金（万元） | ||
容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | |||||||
2018-21 | 罗山县龙山街道办事处沈畈社区。东至南经七路，南至灵武路，西至江淮路，北至南纬二路。 | 38276.15 | 商业用地 | 1.3-1.8 | 不低于20% | 35-50% | 40 | 1416 | 5419.9 |
2018-22 | 罗山县龙山街道办事处沈畈社区。东至罗武路，南至南纬二路，西至南经七路，北至九武东路。 | 32099.25 | 商业用地 | 1.3-1.8 | 不低于20% | 35-50% | 40 | 1416 | 4545.25 |
2018-23 | 罗山县龙山街道办事处沈畈社区。东至南经七路，南至南纬二路，西至江淮路，北至九武东路。 | 57561.23 | 商业用地 | 1.3-1.8 | 不低于20% | 35-50% | 40 | 1416 | 8150.67 |
2018-27 | 罗山县彭新镇东街，“百家来”生活广场西侧 | 421.77 | 住宅用地 | 1.5-2.0 | 不低于30% | 25-30% | 70 | 521.7 | 22 |
备注：1、上述2018-21、22、23、27号宗地增价幅度均为6元/平方米。 2、上述2018-27宗地现状出售。 3、开工竣工时间以成交后双方签订的国有建设用地使用权出让合同约定为准. | |||||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。
三、此次国有建设用地使用权出让采用网上挂牌方式，均采用报价最高且不低于底价的方式确定网上竞得人。
四、竞买申请人可于2018年11月19日08时至2018年12月20日16时，登陆信阳市国土资源局土地交易门户网（http://119.29.149.160:88/），浏览公告并下载挂牌文件。缴纳竞买保证金截止时间是2018年12月20日16时00分。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间为:2018年12月10日08时至2018年12月21日10时00分。本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得人资格后审制度，网上竞得人取得《网上竞得证明》后需携带其他审核资料到罗山县国土资源局土地收购储备中心进行资格审查。如因网上交易竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应责任。
六、其他需要公告的事项
1、本次挂牌出让的详情见网上挂牌出让须知。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。
2、竞买申请人须办理数字证书认证手续，方能参与网上交易竞买活动。（1）取得河南省数字证书认证中心授予的 HNCA 数字证书，办理证书请与河南省数字证书认证中心联系，地址：河南省郑州市郑东新区商务内环路 26 号未来国际 2 号楼 3 层，电话：0371-9611111 13676968354。 （2）办理数字证书后到信阳市行政服务中心四楼“交易评审科”与系统绑定，地址：信阳市行政服务中心四楼公共资源交易中心，电话：0376-6369661。详情登录信阳市国土资源局土地交易门户网在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。
3、竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。
4、浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南省数字证书认证官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
5、2018-27号宗地因该资产取得费涉及国有资产保值要求，同意受让人交纳土地相关款项的同时，还应按信阳丰华联合资产评估事务所评估的彭新派出所办公用房建筑物的评估值，交纳房屋现状处置款伍拾捌万柒仟柒佰玖拾贰元整（58.7792万元）。
七、联系方式
联系地址：罗山县国土资源局
联系电话： 0376-2125330
联 系 人：陈丛伟
罗山县国土资源局
2018年11月19日
