一、采购项目名称：罗山县行政中心办公区域物业政府购买服务项目

二、采购项目编号：罗财公开招标-2019-52

三、项目预算金额：财政资金，877200元/年

四、采购需求：

1、采购范围：罗山县行政中心办公区域物业政府购买服务项目，具体服务内容详见招标文件；

2、资金来源：财政资金，已落实；

3、服务周期：服务期限五年（2020年-2024年），中标单位试用三个月，试用期满得到业主单位认可后再签正式合同；

4、服务地点：罗山县行政中心（含行政审批中心）；

5、标包划分：本项目不划分标包；

6、服务质量：合格，符合国家及行业标准。

五、采购项目需要落实的政府采购政策

本项目落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展等政府采购政策。

六、供应商资格要求：

1、供应商必须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（持有经营范围与项目采购需求相符并且有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照）；

（2）有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度（提供2016、2017、2018年度经会计师事务所或审计机构审计出具的财务审计报告，新成立企业自成立之日起计算））；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供书面承诺书，由法定代表人签名并加盖单位公章）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2019年1月以来任意3个月依法缴纳税收及社会保障资金的证明资料，可以是银行扣款回单或税局开具的凭据，新成立企业从成立之日起计算；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面承诺书，由法定代表人签名并加盖单位公章）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、供应商须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov、cn）信用记录查询网页，查询时间应在公告发布之后（根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]126号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单供应商的，拒绝参与本项目政府采购活动）；

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标（提供“国家企业信用信息公示系统”网页查询截图扫描件）；

4、本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。

七、是否接受进口产品：否

八、获取招标文件

1、时间：2019 年11月14日00时00分至 2019 年11月20日 23 时 59 分（北京时间）。

2、地点：全国公共资源交易平台（河南省·罗山县）（http://ls.xyggzy.gov.cn）

3、方式：

（1）投标企业首先登陆“信阳市公共资源交易中心（http://www.xyggzy.gov.cn）”网站进行交易主体注册，然后按网站通知公告有关要求填报企业信息和上传有关原件扫描件，到信阳市公共资源交易中心四楼 CA 窗口办理 CA 数字证书，完成注册。

（2）本次招标实行网上报名，线下不再接受报名。凡有意参加投标者，请于 2019 年11月14日至 2019年11月20日，登陆“罗山县公共资源交易网（http://ls.xyggzy.gov.cn）”，凭办理的企业身份认证锁（CA 数字证书）登陆会员系统进行网上投标报名。

（3）招标文件获取时间：招标文件下载截至时间为 2019 年11月20日 23 时 59 分。

（4）招标文件获取方式：凭 CA 数字证书登陆会员系统报名后并按网上提示下载招标文件(*.XYZF 格式)及资料。（详见罗山县公共资源交易网（http://ls.xyggzy.gov.cn）下载中心栏目里供应商操作手册）。招标文件(*.XYZF 格式)下载后需使用“罗山县公共资源交易网（http://ls.xyggzy.gov.cn）”网站下载中心栏目内下载或招标文件领取页面下载的“投标文件制作工具软件”打开。

（5）请投标企业报名下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有的新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。

4、售价：0元。

九、投标截止时间（投标文件递交截止时间）及地点

1、递交投标文件截止时间为 2019 年12月5日14时00分，地点为罗山县公共资源交易中心八楼第二开标厅。

2、供应商必须在投标截止时间前通过罗山县公共资源交易中心电子招投标系统上传加密的电子投标文件(*.XYTF格式)。开标现场携带CA数字证书进行解密程序。

3、加密电子投标文件逾期上传、未加密的电子投标文件(.XYTF格式)逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理

4、未加密电子投标文件应与加密电子投标文件为同时生成的版本。

5、除电子投标文件外，不再接受任何纸质文件、资料原件等。

6、未加密的电子投标文件（U盘）评标结束后退还。 

十、开标时间及地点

1.时间：2019年12月5日14时00分（北京时间）。

2.地点：罗山县公共资源交易中心（八楼）第二开标厅。

十一、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省·罗山县）》上发布。

招标公告期限为五个工作日。

十二、联系方式

采购人：罗山县县直机关事务管理局

地址：罗山县行政中路18号

联系人：叶女士

联系电话：13673075304    

招标代理公司：河南省政企工程咨询有限公司

地址：信阳市政府西200米太古广场B座14楼

联系人：彭先生

联系电话：13939756064

监督机构：罗山县财政局政府采购股

联系电话：0376-2175979

监督机构：县纪委监察委第二派驻纪检监察组办公室  

    监督电话：0376-2123958